شاطر
استعرض الموضوع السابقاذهب الى الأسفلاستعرض الموضوع التالي

default عقد البیع

berber
berber
فريق الاشهار

البلد : الجزائر
الجنس : ذكر
المساهمات : 843
نقاط النشاط : 2563
تمت المشاركة في الجمعة 22 مايو 2020 - 22:35

ـــــــ




1/ تعریف عقد البیع :



البیع عقد یلتزم بمقتضاه البائع أن ینقل للمشتري ملكیة شيء أو حقا مالیا آخر في مقابل ثمن نقدي.



2/ تكوین عقد البیع :



یتكون من أركان موضوعیة و الشكلیة.



-1-2 أركانھ الموضوعیة:



الرضا: أي تطابق الإیجاب و القبول بین البائع و المشتري .

الأھلیة : أن یصدر عقد البیع من أشخاص ذوي أھلیة فلا یكون الشخص مصابا بعارض من عوارض الأھلیة أومانع من موانعھا و یكون بالغا لسن الرشد 19 سنة .

المحل : یتمثل في المبیع الذي یجب أن یكون مشروعا و موجودا، الثمن الذي یلتزم بھ المشتري و یشترط أن یكون مبلغا من النقود یتناسب مع قیمة الشيء المبیع .



-2-2 أركانھ الشكلیة:



تتعلق بالعقار و یقصد بالشكلیة الكتابة الرسمیة من طرف الموثق.



3/ آثار عقد البیع :



-1-3 التزامات البائع :



الالتزام بنقل الملكیة فإذا كان منقولا معینا بذاتھ ینتقل بمجرد العقد أما إذا كان المبیع معینا بنوعھ فلا ینتقل الحق إلا بإفراز الشيء المبیع.

- التزام البائع بتسلیم المبیع.

- التزام البائع بضمان المبیع.



-2-3 التزامات المشتري :



- الالتزام بدفع الثمن وھو المبلغ النقدي المتفق علیھ .

- التزام المشتري بدفع نفقات البیع مثل رسوم التسجیل و الإعلان العقاري و الطابع .

- تسلم المبیع في المكان و المكان المتفق علیھ في العقد .







الموضوع الأصلى : عقد البیع المصدر : دليل الإشهار العربي

توقيع : berber


عقد البیع 500_8010

default رد: عقد البیع

AL-SUBAIE
AL-SUBAIE
ادارة الموقع

البلد : السعودية
الجنس : ذكر
المساهمات : 10983
نقاط النشاط : 11891
الأوسمة : عقد البیع 220
عقد البیع 1510

تمت المشاركة في الجمعة 22 مايو 2020 - 23:30

أشكرك على مشاركتك بقسم التعليم
شكرا لك



الموضوع الأصلى : عقد البیع المصدر : دليل الإشهار العربي

توقيع : AL-SUBAIE


عقد البیع Aiyo--12

default رد: عقد البیع

علاء الجزائري
علاء الجزائري
أسطورة الإشهار

البلد : الجزائر
الجنس : ذكر
المساهمات : 11353
نقاط النشاط : 13180
الأوسمة : عقد البیع 1510

تمت المشاركة في الجمعة 29 مايو 2020 - 22:39

شكرا جزيلا للدرس  gg444g



الموضوع الأصلى : عقد البیع المصدر : دليل الإشهار العربي

توقيع : علاء الجزائري


عقد البیع Aiyo--12

default رد: عقد البیع

OuSsaMa BeDdAi
OuSsaMa BeDdAi
أسطورة الإشهار

البلد : الجزائر
الجنس : ذكر
المساهمات : 16051
نقاط النشاط : 15805
الأوسمة : عقد البیع 1510

تمت المشاركة في السبت 30 مايو 2020 - 1:42

بارك الله فيك على الموضوع المميز 
gg444g 




الموضوع الأصلى : عقد البیع المصدر : دليل الإشهار العربي

توقيع : OuSsaMa BeDdAi


Dismiss suspicion, and replace it with trust
gg444g

default رد: عقد البیع

MaRiO X
MaRiO X
فريق الاشهار

البلد : مصر
الجنس : ذكر
المساهمات : 8054
نقاط النشاط : 8443
تمت المشاركة في الإثنين 8 يونيو 2020 - 15:18

باقات من الشكر والتقدير لجهودكم على هذا الموضوع العظيم ،،،
تقبل مروري ،،
تحياتي ،



الموضوع الأصلى : عقد البیع المصدر : دليل الإشهار العربي

توقيع : MaRiO X


عقد البیع Aiyo--12

default رد: عقد البیع

avatar
Saya minatsuki
أسطورة الإشهار

البلد : السعودية
الجنس : انثى
المساهمات : 18036
نقاط النشاط : 19152
الأوسمة : عقد البیع 1510

تمت المشاركة في السبت 27 يونيو 2020 - 16:47

شكرا على الموضوع 
بارك الله فيك 
واصل وننتظر كل جديد



الموضوع الأصلى : عقد البیع المصدر : دليل الإشهار العربي

توقيع : Saya minatsuki


عقد البیع Aiyo--12
استعرض الموضوع السابقالرجوع الى أعلى الصفحةاستعرض الموضوع التالي
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى